Godło Rzeczypospolitej PolskiejPiotr MałekKOMORNIK SĄDOWY
← Strona główna
BAZA INFORMACJI

Artykuły o egzekucji i licytacjach

Wyjaśnienia najczęstszych zagadnień dotyczących postępowania. Każdy artykuł zawiera datę aktualizacji i odnośniki do podstaw prawnych.

Aktualizacja: 22 września 2026

Kwota wynagrodzenia wolna od zajęcia w 2026 roku

Przy egzekucji należności innych niż alimentacyjne pracodawca stosuje jednocześnie dwa ograniczenia: co do zasady nie potrąca więcej niż połowy wynagrodzenia i pozostawia pracownikowi kwotę wolną. Dlatego nie można obliczyć dopuszczalnego potrącenia wyłącznie jako 50% pensji. Od 1 stycznia 2026 roku minimalne wynagrodzenie wynosi 4806 zł brutto miesięcznie przy pełnym etacie. Nie jest to gotowa kwota wolna netto. Przy ustalaniu kwoty pozostawianej pracownikowi odlicza się składki społeczne, zaliczkę na podatek oraz wpłaty do PPK, jeśli pracownik ich dokonuje. Przy niepełnym etacie kwotę wolną zmniejsza się proporcjonalnie.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Jak skierować należność do egzekucji?

Sama nieopłacona faktura lub wezwanie do zapłaty zwykle nie wystarcza do wszczęcia egzekucji. Co do zasady potrzebny jest tytuł wykonawczy. Dokumenty i tryb jego uzyskania zależą od sprawy. We wniosku określ należność i wskaż strony. Przekaż znane informacje o majątku dłużnika. Egzekucja z nieruchomości wymaga wniosku wierzyciela; nie wynika automatycznie z ogólnego żądania egzekucji.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Jakie przedmioty nie podlegają egzekucji?

Kodeks postępowania cywilnego wyłącza spod egzekucji określone przedmioty niezbędne do codziennego życia, nauki czy pracy. Ochrona obejmuje m.in. wskazane w ustawie urządzenia domowe, niezbędną odzież, zapasy żywności i opału oraz przedmioty potrzebne ze względu na niepełnosprawność. Wyłączenie nie dotyczy automatycznie każdej rzeczy używanej w domu lub pracy. Znaczenie mają przeznaczenie, niezbędność i ustawowe wyjątki. Przykładowo ochrona narzędzi niezbędnych do osobistej pracy zarobkowej nie obejmuje pojazdów mechanicznych na tej samej podstawie.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Rękojmia na licytacji komorniczej — zasady wpłaty

W ogłoszeniach o licytacjach komorniczych używa się ustawowego określenia „rękojmia”. Jest to zabezpieczenie udziału w przetargu i wykonania obowiązków nabywcy. Przy licytacji nieruchomości rękojmia wynosi zasadniczo jedną dziesiątą sumy oszacowania. Terminy i tryb wpłaty należy sprawdzić dla danego rodzaju licytacji, w szczególności elektronicznej. Ustawa przewiduje także przypadki zwolnienia lub obniżenia rękojmi.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Przedawnienie długu a postępowanie egzekucyjne

Termin zależy od rodzaju roszczenia i przepisów szczególnych. Ogólny termin wynosi sześć lat, a dla świadczeń okresowych i roszczeń związanych z działalnością gospodarczą — trzy lata. Roszczenia stwierdzone prawomocnym orzeczeniem podlegają zasadom art. 125 Kodeksu cywilnego; przyszłe świadczenia okresowe mają odrębny termin. Czynność podjęta bezpośrednio w celu dochodzenia lub zaspokojenia roszczenia może przerwać bieg przedawnienia. W określonych przypadkach termin nie biegnie na nowo do zakończenia postępowania. Sam wiek wyroku nie wystarcza do oceny.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Kiedy można skierować sprawę do komornika?

Do komornika można skierować sprawę, gdy istnieje podstawa wykonania obowiązku w drodze egzekucji sądowej. W sprawach pieniężnych będzie to co do zasady tytuł wykonawczy. Sam spór o należność wymaga wcześniejszego rozstrzygnięcia we właściwym trybie. Do zadań komornika należą również określone czynności zabezpieczające, doręczenia oraz czynności dotyczące spadku. Dla każdej z nich inne mogą być wymagane dokumenty, zasady właściwości i opłaty.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Czym zajmuje się komornik sądowy?

Komornik jest organem władzy publicznej w zakresie wykonywania czynności w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym. Egzekucja może dotyczyć należności pieniężnych lub obowiązków niepieniężnych, zgodnie z podstawą wykonania i przepisami. Komornik nie ustala dowolnie wysokości długu i co do zasady nie rozstrzyga ponownie sporu zakończonego tytułem wykonawczym. Sposób wykonania obowiązku podlega ograniczeniom, w tym przepisom chroniącym określone dochody i przedmioty.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Komornik a firma windykacyjna — różnice

Firma windykacyjna może dochodzić należności jako wierzyciel lub działać na jego zlecenie, np. prowadząc rozmowy o zapłacie. Komornik wykonuje ustawowe zadania w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym. Uprawnienia do przymusowej egzekucji wynikają z ustawy. Samo wezwanie firmy windykacyjnej nie jest zajęciem komorniczym. Egzekucja sądowa wymaga odpowiedniej podstawy i jest prowadzona w trybie określonym przepisami.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Egzekucja alimentów — dokumenty i przebieg

Do wniosku o egzekucję alimentów dołącz dokument stanowiący podstawę egzekucji. Wskaż należne raty i zaległości. Formularz znajduje się w plikach do pobrania. Podawaj znane dane o miejscu pobytu, pracy i majątku dłużnika. Przy zmianie zasądzonych alimentów potrzebna jest odpowiednia podstawa; komornik sam nie podwyższa świadczenia.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Czy można wybrać dowolnego komornika?

Rewir komorniczy jest obszarem właściwości sądu rejonowego. W określonych ustawą sprawach wierzyciel może skorzystać z prawa wyboru komornika poza rewirem, w granicach właściwej apelacji. Nie oznacza to swobodnego wyboru każdej kancelarii w Polsce. W sprawach, w których ustawa dopuszcza wybór, wierzyciel może wybrać komornika działającego na obszarze właściwości sądu apelacyjnego, na którym znajduje się kancelaria komornika właściwego według przepisów. Do wniosku dołącza pisemne oświadczenie o skorzystaniu z prawa wyboru.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Jak sprawdzić, która kancelaria prowadzi egzekucję?

Odczytaj nazwisko komornika, dane kancelarii i sygnaturę z otrzymanego zawiadomienia. Jeśli o zajęciu dowiedziałeś się z banku lub od pracodawcy, poproś o dane organu i sygnaturę wskazane w zajęciu. Korzystaj ze zweryfikowanych danych kontaktowych. Przygotuj sygnaturę i dokument tożsamości do weryfikacji w przewidzianym trybie. Nie udostępniaj dokumentów przypadkowym serwisom obiecującym sprawdzenie wszystkich postępowań.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Mieszkanie z licytacji — co sprawdzić przed zakupem?

Przed udziałem w licytacji zapoznaj się z obwieszczeniem, opisem i oszacowaniem oraz stanem prawnym nieruchomości. Sprawdź, co dokładnie jest sprzedawane: cała nieruchomość, udział czy inne prawo. Skorzystaj z oględzin w udostępnionym terminie. Ustal stan techniczny, sposób korzystania z lokalu i znaczenie ujawnionych praw. Nabycie nieruchomości nie powinno być utożsamiane z gwarancją natychmiastowego objęcia pustego mieszkania.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Uprawnienia komornika i ich granice

Komornik może podejmować przewidziane prawem czynności służące egzekucji, m.in. zajmować składniki majątku i uzyskiwać informacje potrzebne do postępowania. Zakres działania wynika z przepisów oraz prowadzonej sprawy. Uprawnienia nie są nieograniczone. Przepisy określają wyłączenia spod egzekucji, ochronę dochodu, tryb czynności i zasady dostępu do informacji. Inne reguły mogą dotyczyć należności alimentacyjnych i pozostałych długów.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Jak długo trwa egzekucja komornicza?

Czas postępowania zależy od rodzaju obowiązku, majątku dłużnika, wysokości należności i przebiegu czynności. Potrącenia z dochodu rozłożone w czasie przebiegają inaczej niż sprzedaż nieruchomości. Znaczenie mają kompletność dokumentów, ustalenie majątku, zbieg egzekucji, zaskarżenia oraz ewentualne zawieszenie. Nie można wiarygodnie obiecać zakończenia każdej sprawy w określonej liczbie tygodni.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Czy wynagrodzenie z umowy zlecenia podlega ochronie?

Wierzytelność z umowy zlecenia może zostać zajęta. Nie oznacza to jednak, że każda wypłata podlega egzekucji w całości. Kodeks postępowania cywilnego przewiduje odpowiednie stosowanie ochrony z Kodeksu pracy do świadczeń powtarzających się, których celem jest zapewnienie utrzymania albo które stanowią jedyne źródło dochodu osoby fizycznej. Jeżeli wypłaty spełniają te warunki, przekaż kancelarii dokumenty dotyczące umowy, regularności wypłat i charakteru dochodu. Pomocne mogą być umowa, rozliczenia i potwierdzenia przelewów. Sama nazwa umowy nie wyjaśnia wszystkich okoliczności.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Zawieszenie egzekucji — co oznacza?

Zawieszenie wstrzymuje tok postępowania w zakresie wynikającym z przepisów i rozstrzygnięcia. Jest czymś innym niż umorzenie. Samo zawieszenie co do zasady nie uchyla wcześniej dokonanych zajęć. Postępowanie może być zawieszone w przypadkach określonych ustawą, m.in. na wniosek wierzyciela lub na podstawie orzeczenia sądu. Samo wysłanie prośby o raty albo wniesienie skargi nie oznacza automatycznie zawieszenia egzekucji.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Koszty egzekucji komorniczej w 2026 roku

Koszty obejmują opłaty komornicze i wydatki przewidziane ustawą. W toku sprawy może wystąpić potrzeba zaliczki, np. na określone czynności. Ostateczne rozliczenie zależy od przebiegu i sposobu zakończenia postępowania. Zasadnicza opłata stosunkowa wynosi 10% wartości wyegzekwowanego świadczenia. Jeśli dłużnik w ciągu miesiąca od doręczenia zawiadomienia o wszczęciu egzekucji wpłaci komornikowi lub na jego rachunek całość albo część świadczenia, opłata od tej wpłaty wynosi 3%. Obowiązują również opłaty minimalne i przepisy szczególne.

Czytaj artykuł →

Aktualizacja: 6 września 2026

Jak przebiega licytacja komornicza nieruchomości?

Obwieszczenie określa przedmiot sprzedaży i warunki udziału. Przed licytacją zapoznaj się z opisem i oszacowaniem, skorzystaj z oględzin i sprawdź zasady wniesienia rękojmi. Ustal też, czy przetarg odbywa się elektronicznie. Cena wywołania w pierwszej licytacji nieruchomości wynosi trzy czwarte sumy oszacowania. Wygranie przetargu nie oznacza jeszcze nabycia własności — dalsze etapy obejmują przybicie, zapłatę ceny i przysądzenie własności.

Czytaj artykuł →